买卖房屋交易税哪一方出钱

2023-07-07 01:30:11 来源：问法

一、买卖房屋交易税哪一方出钱

房屋买卖税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。


(相关资料图)

二、房屋买卖不交税的后果

1.不交房产税，名下的房子将无法买卖过户。

2.老人过世以后，其名下房子欠税的情况下，子女也是无法继承的。

3.房产税缴纳信息和个人信用信息挂钩，欠缴房产税，将在个人征信系统里面，加入一笔不良信用记录。

4.房产税和养老保险挂钩，欠税人员，将不发养老保险。

5.房产税不交，严重的，会构成违法犯罪。

三、房屋买卖产权登记流程是怎么样的

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权办理流程为：

1.申请登记，房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件。

2.检验证件，包括检验身份证件和产权证件。法律快车提醒您，只有具有相关产权证件，且权属清楚、产权资料齐全，才能予以登记。

3.填写申请书和墙界表。

4.勘丈绘图，对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察。

5.产权审查，以产权和实地勘察的资料为基础，以相关的法律、法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明进行审查。

6.绘制权证。

7.收费发证。

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