厂房拆迁补偿每平方米多少钱合适

2023-06-07 15:07:56 来源：问法

一、厂房拆迁补偿每平方米多少钱合适

厂房拆迁补偿每平方米的费用是根据区位价和实际损失确定，依法补偿替代厂房土地的价差损失；厂房经营损失、停业停产损失；地上物即厂房房屋、机器设备等固定资产的损失；厂房拆迁搬迁费以及解聘员工的安置补偿等费用。

法律快车提醒您，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

二、拆迁补偿要交什么资料

1.建设项目用地预审申请表；


(资料图)

2.建设项目用地预审申请报告；

3.项目立项文件与政府签订协议等相关材料；

4.征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；

5.标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；

6.预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。

三、拆迁补偿官司能打赢吗

拆迁补偿官司能打赢。关键是要能够收集到足够有力的证据，如当地政府下达的拆迁补偿标准文件。而且必须是近年的，这样才有说服力，这种官司一般都需要聘请律师，拆迁方有这几个违法点是比较容易判断的：

1.征收开始阶段没有作出房屋征收决定，没有发布征收公告；

2.房屋征收补偿方案中的补偿标准过低，或者沿用多年前的标准进行补偿；

3.评估环节的评估机构没有让拆迁户自由协商选择，评估人员没有现场进行勘察测量；

4.当老百姓拒不搬迁时，没有作出房屋征收补偿决定，或者是没有经过法院申请，直接强拆房屋的。

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