贷款买房在偿清全部贷款注销抵押登记后5个工作日内能拿到房产证。法律快车提醒您,注销房产抵押登记应由抵押人携带房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销,工作人员进行核实审查,确认属实当场进行注销手续,注销完毕退回房屋所有权证和国有土地使用权证。
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对于符合规定的个人,住房贷款好申请:
1.个人信用良好,在招商银行的评分体系下,拥有较高的综合分数;
2.拥有稳定的收入和工作;
3.在本地拥有固定的居住场所;
4.能够提供购房合同,且所购房屋符合招商银行的抵押要求等。
《贷款通则》第十九条规定,借款人的义务:
(一)应当如实提供贷款人要求的资料(法律规定不能提供者除外),应当向贷款人如实提供所有开户行、帐号及存贷款余额情况,配合贷款人的调查、审查和检查;
(二)应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督;
(三)应当按借款合同约定用途使用贷款;
(四)应当按借款合同约定及时清偿贷款本息;
(五)将债务全部或部分转让给第三人的,应当取得贷款人的同意;
(六)有危及贷款人债权安全情况时,应当及时通知贷款人,同时采取保全措施。
1. 夫妻双方身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本。
2. 结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份。
3. 收入证明(银行指定格式)。
4. 所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。
5. 资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等。
资讯贷款买房需要在清偿后五个工作日内的时间是可以拿房产证明的。住房贷款
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