1.毛坯房的验收首先是门窗质量。
门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查,把纸塞到门缝中,之后把门关上扯一下纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。
(相关资料图)
窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。
2.注意检查电路部分。
在入户之后都有一个闸箱,检查电路时,可以把总电路关闭以后再分来的闭合每一个开关,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪个部分。
再就是检查灯和插座,这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉,所以这方面可以不作为质量问题的依据,因为本身要换的。
3.注意检查上下水是否通畅。
上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,这是很重要的。如果有滴漏,损失水是一个方面,将来对家庭使用也会造成一定的威胁,有一定不安全因素。下水要带一个小桶,往里倒点水,看看下水是否通畅。
4.注意墙面、地面、屋顶。
主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防水墙面,辨别的时候就用水来蹭一下,如果手上沾上了白,说明就不是防水的,这是一个比较关键的地方。
法律快车提醒您,由于预售制度的存在,购房者所购买的新房通常是所谓的“期房”,而购房者只能看到开发商提供的样板房,凭空想象未来的家,而一旦交房入住后,购房者有可能发现房屋的某些细节方面与最初预期不符。
此外,最大的风险在于开发商有可能无法办理大产证,从而导致购房者也无法取得小产证。还有就是期房存在“烂尾”的风险,也就是开发商资金链出现问题,难以建下去。
法律快车提醒您,二手毛坯房可以买。一般来说,二手房毛坯房的价格比较低,房龄也比较短,购买起来也是比较划算的,但是毛坯二手房在购买后需要对房屋进行装修,因此毛坯二手房在购买后也需要空置一段时间才能居住,对于急需房子入住的购房者来说不划算,所以也需要购房者综合考虑自己的实际情况来确定是否购买。
资讯毛坯房新房验收注意的事项是有门窗质量如有无划痕、磕碰、缺损,五金件
法律知识以前厂解除劳动合同一般是有补偿的,应当按照职工的工龄计算补偿金。一
法律百科监视居住人跑了的,公安机关可以予以逮捕;需要予以逮捕的,可以对犯罪
法律讲堂构成集资诈骗罪的标准是集资后携带集资款潜逃,因为使用不符合集资用途
法律法规单位不给员工交社保的,举报方式是向劳动局或社保局进行投诉、举报,由
故意伤害罪轻伤量刑标准是:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯
一、哪几种情况下为指定管辖指定管辖适用情况具体如下:1 接受移送
一、刑事责任年龄标准划分是怎样的刑事责任年龄标准划分是:1 完全
Copyright 2004-2022 zhaofa.com.cn 版权所有 邮箱:434 922 62@qq.com 备案号:京ICP备2023000331号-27 有害信息举报